• GRAM ALTIN
    281,52
    % -0,12
  • $ DOLAR
    5,8787
    % -0,04
  • € EURO
    6,5178
    % 0,03
  • £ POUND
    7,5196
    % -0,08
  • ONS ALTIN
    1488,45
    % -0,11
  • PETROL
    59,15
    % 0,70
  • BITCOIN
    46925,505
    % -3,09
  • BIST 100
    94.137
    % 0,00

Yatırım Kârlılığı (ROI) Nedir?

Yatırım Kârlılığı (ROI) Nedir?

Yatırım kârlılığı, ya da kısaca ROI (return on investment), bir yatırımın kârının maliyetine oranıdır. Yatırımcılar ve şirketler tarafından sermayeyi riske etmenin verimliliğini ölçmekte kullanılır.

 

Benzer alternatiflere göre yüksek bir yatırım kârlılığı, bir yatırımın riske değer olduğuna işaret eder.

 

ROI; emlak, sanat eseri ya da hisse gibi her yatırıma uygulanabilir.

 

 

ROI Nasıl Hesaplanır?

 

ROI = Net Kâr / Net Maliyet

Net Maliyet = Varlığı Satın Alma Maliyeti + İşlem Masrafları + Finansman Masrafları + Diğer Masraflar

Net Kâr = Varlığın Yeni Değeri – Net Maliyet

 

 

Pratikte Yatırım Kârlılığı

 

Ahmet, Çuval şirketinin 100 adet hissesini hisse başına 10 Dolar’dan alır. İşlem kredi hesabından gerçekleştirildiği için Ahmet kişisel sermayesinden sadece 500 Dolar kullanır ve komisyoncusu da kalan 500 Dolar’ı kendisine borç verir. Komisyoncu bu işlem için %5’lik bir yıllık bileşik faiz ve 5 Dolar işlem ücreti uygular.

 

Tam bir yıl sonra hisse fiyatı 20 Dolar’a yükselir ve Ahmet elindeki tüm hisseleri satar. Varlığa sahip olmak için cebinden çıkan para 100 hisse için 500 Dolar, işlem ücreti olarak 5 Dolar ve komisyoncu için 25 Dolar’lık faiz olduğu için toplam yatırım maliyeti 500 + 5 + 25 = 530 Dolar oldu.

 

Yatırımın net kârı; hisse başına 20 Dolar’dan 100 hissenin değeri olan 2000 Dolar’dan komisyoncunun ödünç verdiği 500 Dolar’ı, Ahmet’in kendi yatırımı olan 500 Dolar’ı ve işlem maliyeti olan toplam 30 Dolar’ı çıkardığımızda 970 Dolar oldu. Sonuç olarak bu yatırımın kârlılığı 970/530 = %183 oldu.

 

 

Yatırım kârlılığı ayrıca kâr elde edebilmek için geçmesi gereken süreyi değerlendirmeye almaz ki bu süre zarfında sermaye farklı bir yatırım fırsatı için de kullanılabilir. Örneğin, Ahmet aynı sonuçları alabilmek için aynı pozisyonda 10 yıl kalmak zorunda olsaydı, finansman masrafı yüzünden yatırım kârlılığı düşerdi ve bu yeni oranın yıllık kârlılık oranı 10 kat düşerdi. Finansman masraflarıyla birlikte 10 yıllık yatırım kârlılığı (2000-500-500-255)/755 = %98’e, yıllık yatırım kârlılığı ise %9,8’e düşerdi.

 

”Her seçiş bir vazgeçişdir.” Bu nedenle yatırım yaparken doğru karar verebilmek için yatırım kârlılığını  iyi hesaplamış olmak zorundasınız aksi takdirde kayıplar kaçınılmaz olur.